德化縣行政服務中心管理委員會擬對一樓照相點使用權進行公開招標，歡迎有意者前來報名參加投標。

1.項目名稱：德化縣行政服務中心一樓照相點使用權招標項目。

2.業主單位：德化縣行政服務中心管理委員會。

3.經營范圍：該場地經營為攝影攝像服務及有利于婚姻登記增強群眾幸福感的自愿消費有償服務。

4.租賃期限：租賃期限為叁年，自2020年12月26日至2023年12月25日。

5.投標須知：凡符合以下條件，并同意《租賃協議》規定的條件均可報名參加投標。

（1）投標人應具有拍照、攝影的經營范圍（以營業執照載明的經營范圍為準）。中標后要按中心要求的尺寸，免費為中心拍攝所有工作人員的工作證照及有償為辦事群眾提供拍攝服務，價格合理。安排省級攝影協會會員級別的攝影師每個月為中心窗口拍攝50張高質量日常工作照。

（2）投標人不得被列入嚴重違法失信行為記錄名單（投標人應提供書面承諾）。

（3）投標人不得被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業名單”（投標人應提供書面承諾）。

（4）本次招標不接受多家單位聯合投標。

6.開標時間、地點：2020年12月14日下午14時00分在德化縣行政服務中心新大樓九層（德化縣潯中鎮東埔口5號）。

7.評標方法：本次投標采取價格分（總分20分）和技術分（總分80分）綜合得分法。①價格分計算方法：最高報價得20分，投標人價格分為20分/最高報價*投標單位報價（單位按千元計算,最低報價為12000元/年）；②技術分的計算方法：由業主提供統一攝影棚，投標人安排擬派駐中心的攝影工作人員根據業主要求當場拍攝照片，并現場后期處理（投標人需提供與后期處理人員簽訂的勞動合同，并提供開標日前3個月的發工資記錄），在規定時間內提交成果圖。由業主組織5人進行定檔（A檔80分，B檔70分，C檔60分），技術得分為5人所評檔次對應分數的平均值。③投標人最終得分為價格得分和技術得分的總和�？偡肿罡叩闹袠�，出現同分數的，原租戶優先，非原租戶同分的，抽簽決定中標人。

8.投標保證金：人民幣貳仟元整（￥2000元）。投標保證金須由投標人在投標截止時間前繳交至業主指定帳戶：

開戶行：德化縣農村信用合作聯社營業部；

名 稱：德化支行德化縣行政服務中心管理委員會；

帳 號：90711100100100001323450002；

投標保證金的交款人名稱應與報名登記的名稱一致，用途須注明“德化縣行政服務中心照相點經營權投標保證金”）。投標保證金未在規定時間內提交到賬的，其投標將被視為無效。未中標的投標人投標保證金待中標通知書發出的5個工作日內退還，中標人的投標保證金在與招標人簽訂合同后無息退還。

9.報名方式：

（1）報名截止時間（投標截止時間）：2020年12月13日17時00分，報名地點為德化縣行政服務中心管理委員會八樓辦公室（德化縣潯中鎮東埔路5號），逾期不予以報名。

（2）投標人在報名時，其法定代表人（經營者）或其委托代理人 必須到場，且應提供①法定代表人（經營者）或其委托代理人的身份證原件和復印件；②企業或個體工商戶營業執照；③投標人與后期處理人員簽訂的勞動合同及開標日前3個月的發工資記錄；④投標保證金繳款證明；⑤未被列入嚴重違法失信行為記錄名單和嚴重違法失信企業名單的書面承諾。

10.發布公告的媒體：

本次招標公告通過德化網（http://www.dehua.net/）和泉州市公共資源交易網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/）發布，以上事項如有變更，將通過發布招標公告的同一媒體發布補充通知，請投標人予以關注。

11.聯系方式：

招標人：德化縣行政服務中心管理委員會；

地址：德化縣潯中鎮東埔路5號；

聯系人：小吳 ；

聯系電話：23592008。

附件：場地租賃協議

德化縣行政服務中心管理委員會

                                                 2020年11月23日

附件：

場地租賃協議

出租人：德化縣行政服務中心管理委員會(以下簡稱甲方）

承租人:             (以下簡稱乙方)

根據2020年  月 日舉行的行政服務中心一樓照相點使用權公開招標結果，按招標公告的約定，就租賃場地從事照相服務的有關事宜成如下協議：

第一條 租賃場地及面積

行政服務中心一樓照相點，面積約10平方米。

第二條 租賃方式

本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理。

第二條 經營范圍

有償為辦事群眾提供攝影攝像服務。

第四條 租賃期限

租賃期限為叁年，自2020年12月26日起至2023年12月25日止。

第五條 履約保證金

乙方需在合同簽訂前向甲方支付履約保證金人民幣伍仟元(5000元)，合同期滿后若無服務問題和違反合同相關條款，甲方將在10個工作日內一次性無息全額退還履約保證金。

第六條 租金及支付方式

租金為每年     (￥   ，租金以一年一付的方式交清。本協議 簽訂十日內乙方應向甲方交清第一年相金，之后每年1月5日前交清當年租金。

第七條 甲方權利義務

1.甲方制定相關的管理制度，并負責監督實施。

2.甲方為乙方免費提供水、電等服務，保障乙方正常營業。

3.租賃期滿前一個月，如甲方繼續出租該場地，在相同條件下乙方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第八條 乙方權利義務

1.自覺遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核的經營范圍亮證照經營。

3.應按照約定的用途開展經營活動，不得擅自改變租用場地的約定范圍，從事非法經營活動。

4.必須由投標時派出的攝影工作人員入駐行政服務中心為群眾提供高質量拍攝服務，半年內不得更換（需提供乙方與攝影工作人員簽訂的半年以上的勞動合同）。半年后如要更換人員需經過甲方同意，更換的攝影人員必須要有與投標時提供的攝影工作人員相當或者更高的攝影技術水平。

5.乙方要根據甲方要求，為中心所有工作人員拍攝個人照及安排省級攝影協會會員的攝影師每個月免費為中心窗口拍攝50張高質量日常工作照。

6.應按期支付場地租金。

7.乙方在征求甲方同意后方可在行政服務中心場內外設立照相攝影服務相關廣告指示牌。

8.乙方應按甲方的管理要求，統一穿戴中心指定的工作服裝，服裝費用由乙方自行承擔。

9.應愛護并合理使用行政服務中心辦證大廳內的各項設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

10.未經甲方同意，場地不得轉讓給第三方經營。

11.不得無故拖延、不按時服務；經中心協調，需要為辦事企業、群眾提供延時服務。

12.照相點制出的相片，必須滿足入駐相關部門關于檔案存檔的質量要求。

第九條 違約責任

1.甲方有權對乙方服務情況進行監督檢查并按相關約定進行扣款及終止合同。

2.乙方違反合同規定的條款，從履約保證金中扣留100-500元/次。

3.乙方違反合同給甲方造成經濟損失的，從履約保證金中給予賠償，高出履約保證金部分應另行賠償。

4.存在以下情形任意一條，甲方可以沒收履約金并終止合同，甲方無需承擔任何責任：

（1）乙方不服從甲方管理；

（2）乙方將本項目轉包、分包；

（3）無故拖延交租金超過一個月的；

（4）乙方擅自更換攝影工作人員，或者攝影工作人員的攝影水平達不到投標時的攝影技術水平的；

（5）乙方在收到甲方提出的整改意見，超過一周整改不到位或者拒絕整改的；

（6）乙方無正當理由拖延、不按時提供服務或者被投訴半年內超過3次，經核實，確屬乙方問題，經測評滿意度低于90%；

    （7）乙方違反合同約定給甲方造成重大損失。

第十條 其他約定

（1）乙方應保證提供的員工都與乙方簽署了符合中國法律規定的勞動合同，并依法履行了中國法律規定相關義務。乙方員工與乙方之間的任何勞動糾紛及勞動安全與甲方無關，乙方應獨立承擔責任。

（2）本協議自雙方單位負責人或授權代表簽字和單位蓋章后生效，雙方如有其他未盡事宜，可協商解決，本協議另有約定的按照約定。

（3）本合同一式肆份，經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。甲方、乙方各執貳份，具有同等效力。