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泉州市豐澤區津淮街18號中駿廣場一期一批店面(共18個標的)公開招租項目

日期:2020-07-03 閱讀次數:5358次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 網絡動態競價方式對泉州市豐澤區津淮街18號中駿廣場一期一批店面(共18個標的)進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價,F將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZZL2020421。

2、標的名稱:泉州市豐澤區津淮街18號中駿廣場一期一批店面(共18個標的)。

3、標的簡介:標的位于泉州市豐澤區津淮街18號中駿廣場,共18個標的。

標的

序號

標的名稱

建筑面積

(㎡)

掛牌價

(元/月)

1

中駿廣場一期12-101店面

189.52

3037

2

中駿廣場一期12-102店面

275.7

4417

3

中駿廣場一期15-110店面

289.14

4633

4

中駿廣場一期15-111店面

14.81

238

5

中駿廣場一期16-116店面

12.03

193

6

中駿廣場一期16-117店面

27.61

443

7

中駿廣場一期16-201店面

133.94

1718

8

中駿廣場一期16-202店面

117.46

1506

9

中駿廣場一期16-203店面

158.05

2027

10

中駿廣場一期17-104店面

12.04

193

11

中駿廣場一期17-201店面

147.05

1886

12

中駿廣場一期17-202店面

128.91

1653

13

中駿廣場一期17-203店面

159.75

2048

14

中駿廣場一期18-119店面

12.01

193

15

中駿廣場一期18-120店面

118.45

1898

16

中駿廣場一期18-201店面

147.98

1898

17

中駿廣場一期18-202店面

116.75

1497

18

中駿廣場一期18-203店面

146.19

1875

4、裝修情況:標的以現狀為準。

5、租賃期:3年。

6、裝修期:1個月。

7、租金支付方式:按季度支付一次。

8、租金遞增方式:無。

9、租賃用途:居家、辦公、休閑。

10、履約保證金(押金):2個月租金。

11、交易保證金:每個標的5000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競租人(競租人指的是意向競租人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),在網上辦理報名競價手續并提交競價材料,經本中心資格審核通過后,意向競租人即取得本項目標的的競價資格,成為競租人。)名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功,競租人即成為承租方,承租方的交易保證金在簽署《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金(押金):若不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方應當另行繳納。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人,本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

12、本中心指定的交易保證金賬戶:

開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行:興業銀行泉州豐澤支行

銀行賬號:1526 9010 0100 0908 30。

13、公告時間:2020-07-03  2020-07-16。

14、交易保證金匯達和報名截止時間:2020-07-16 17:00:00。

(1)意向競租人應至本中心網站(http://www.613214.tw)或權益云交易平臺網站(https://www.unibid.cn)進行免費用戶注冊,在報名截止時間前憑已申請的權益云賬號在本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。

15、看樣時間:2020-07-03至2020-07-16(僅上班時間)。

(1) 看樣聯系人:林先生;聯系電話:15059799616

16、網絡動態競價及加價幅度:

標的序號

標的名稱

掛牌價

(元/月)

加價幅度

(元/月)

限時報價階段開始時間

限時報價周期

1

中駿廣場一期12-101店面

3037

100

2020/7/17 9:30

60秒

2

中駿廣場一期12-102店面

4417

100

2020/7/17 9:40

60秒

3

中駿廣場一期15-110店面

4633

100

2020/7/17 9:50

60秒

4

中駿廣場一期15-111店面

238

100

2020/7/17 10:00

60秒

5

中駿廣場一期16-116店面

193

100

2020/7/17 10:10

60秒

6

中駿廣場一期16-117店面

443

100

2020/7/17 10:20

60秒

7

中駿廣場一期16-201店面

1718

100

2020/7/17 10:30

60秒

8

中駿廣場一期16-202店面

1506

100

2020/7/17 10:40

60秒

9

中駿廣場一期16-203店面

2027

100

2020/7/17 10:50

60秒

10

中駿廣場一期17-104店面

193

100

2020/7/17 11:00

60秒

11

中駿廣場一期17-201店面

1886

100

2020/7/17 11:10

60秒

12

中駿廣場一期17-202店面

1653

100

2020/7/17 11:20

60秒

13

中駿廣場一期17-203店面

2048

100

2020/7/17 11:30

60秒

14

中駿廣場一期18-119店面

193

100

2020/7/17 11:40

60秒

15

中駿廣場一期18-120店面

1898

100

2020/7/17 11:50

60秒

16

中駿廣場一期18-201店面

1898

100

2020/7/17 12:00

60秒

17

中駿廣場一期18-202店面

1497

100

2020/7/17 12:10

60秒

18

中駿廣場一期18-203店面

1875

100

2020/7/17 12:20

60秒

(1) 網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從2020-07-03開始至限時競價階段開始之前,每個標的限時競價階段的開始時間詳見上表,限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價,自由競價階段結束后,所有競租人即進入限時競價階段;若自由競價階段及限時競價階段均無人報價,則以3個工作日為競價周期,馬上再次開始新的網絡動態競價;

(2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價;

(3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

17、網上報名:

意向競租人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價手續時提交競價材料。意向競租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

18、特別提示:

(1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息;

(2) 若競租成功,標的將在《租賃合同》簽訂之日起10日內移交,《房屋租賃合同》存在特殊約定的,以《房屋租賃合同》為準;

(3)本次公開競價采用網絡動態競價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳查找本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方。

(4)門前市容整潔,無亂設攤點、亂搭建、亂賬帖等行為;

(5)門前環境衛生整潔,無裸露垃圾、糞便、污水等;

(6)門前責任區內的設施、設備和綠地整潔等;

(7)租賃期滿時,承租方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還委托方;

(8)承租方交還委托方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處于交付使用時的完好狀態,并保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用;對未經委托方書面同意留存的物品,視為承租方棄物,委托方有權自行處理;

(9)申請競價報名時,如個人報名,省外人員還需提供暫住證;如公司報名,還需提供法人代表身份證明。

19、競租人應當具備的基本條件:

(1)合法存續的企、事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

20、對承租方的主要要求:

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;

(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金(押金)等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效,承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立并生效;

(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶;

(4)不得擅自將房屋轉租、轉借給他人使用;

(5)未經委托方書面同意,不得拆改變動房屋結構;

(6)不得改變合同規定的租賃用途,或存放危險物品,或利用該房屋進行違法活動;

(7)損壞承租房屋,需在委托方提出的合理期限內修復;

(8)承租方應繳納租期內的水、電、網絡、電話等所有相關費用;

(9)在租期內對房屋進行保護;

(10)其他詳見《租賃合同》。

21、意向競租人報名時應提供的競價材料:

(1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件;

(3)授權委托書(經意向競租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證;

(5)暫住證(如個人報名,省外人員需提供);

(6)法人代表身份證明(如公司報名需提供);

有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾,在繳納交易保證金后按規定在網上辦理報名競價手續、提交以上競價材料,并通過審核后,即成為競租人。

22、意向競租人提交澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息)進行澄清,應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

23、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為3個工作日。

24、交易服務費:按照本中心的房產租賃收費標準向承租方收取交易服務費,最高為一個月租金。

25、自本項目公告之日起,泉州市豐澤區津淮街18號中駿廣場一期12號樓101室、102室(共2個標的)公開招租項目(編號:QZZL2020002)自動終止。

26、報名聯系人:鐘先生  聯系電話:0595-22189025、22819006 

傳真:0595-22189023本中心網站:www.613214.tw

郵箱:en8989@qzcq0595.com

泉州市產權交易中心

2020-07-03

 

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