受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用動態一次競價方式對福建省富誠工程管理有限公司49%股權進行公開競價轉讓，歡迎符合條件的意向競買人(意向競買人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價�，F將有關情況公告如下：

1、項目編號：QZGQ2020006。

2、競價標的：福建省富誠工程管理有限公司49%股權，標的掛牌價為人民幣壹佰陸拾壹萬叁仟柒佰玖拾柒元捌角伍分（￥1,613,797.85）。

（1）標的企業的基本情況：

（2）標的企業的股東結構：

本次轉讓的股權為福建省第五建筑工程公司持有的49%股權。

（3）標的企業的經營及員工情況：

福建省富誠工程管理有限公司于2017年5月25日由股東泉州臺商投資區開發建設有限責任公司和福建省第五建筑工程公司共同出資設立的有限責任公司（國有控股），注冊資本人民幣1000萬元，經營期限20年（自2017年5月25日至2037年5月24日）。公司《工程監理資質證書》情況如下：資質證書號為E335031419；發證日期為2018-09-03；證書有效期為2023-09-02；發證機關為泉州市住房和城鄉建設局；資質等級為工程監理市政公用工程專業乙級,工程監理房屋建筑工程專業乙級。公司無劃撥土地情況。

截至2020年7月31日，福建省富誠工程管理有限公司職工總數為31人，其中與福建省富誠工程管理有限公司簽訂勞動合同的有27人,該部分職工繼續履行原勞動合同，在本次股權轉讓中不涉及該部分職工安置問題；其中由股東泉州臺商投資區開發建設有限責任公司委派的職工有1人，該職工系與泉州臺商投資區開發建設有限責任公司存在勞動合同關系，在本次股權轉讓中也不涉及該名職工的安置問題；由股東福建省第五建筑工程公司委派的職工有3人，故本次職工安置僅涉及3名由福建省第五建筑工程公司委派并與五建存在勞動關系的職工。具體職工安置方案已經職工大會審議通過。

（4）最近一期審計報告中的主要財務指標數據（摘自審計報告）       單位：元

泉州名城有限責任會計師事務所接受委托對福建省富誠工程管理有限公司財務報表進行了審計，并出具泉名會所內審III[2020]279號《審計報告》。經審計，截至2020年3月31日，福建省富誠工程管理有限公司賬面資產總額為3,629,796.85元，負債總額為369,152.05元，凈資產（所有者權益）為3,260,644.80元。

泉州名城資產評估房地產估價有限公司接受委托對福建省第五建筑工程公司擬股權轉讓所涉及的福建省富誠工程管理有限公司股東權益在2020年3月31日的市場價值進行了評估, 并出具了《資產評估報告》（泉名城評報字[2020]22號）。經評估，截止評估基準日2020年3月31日，福建省富誠工程管理有限公司的總資產評估價值為3,661,417.04元；總負債評估價值為367,952.05元；凈資產（所有者權益）評估價值為3,293,464.99元。按股權比例計算，福建省第五建筑工程公司擬轉讓的49%股權對應評估值為1,613,797.85元。

3、以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門批準或核準。

4、交易保證金：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競買人{競買人指的是意向競買人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并攜帶競價材料至本中心辦理報名競價手續，并在網上對本項目標的辦理申請競價，經本中心競價資格審核通過后，意向競買人即取得本項目標的的競價資格，成為競買人。}名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競買人授權他人辦理競價手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競價成功，競買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金自動轉為定金，定金抵作部分成交價款。若競買不成功，本中心在確定受讓方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競買人。

(4)若意向競買人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競買人，本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

5、本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司；

開戶銀行：興業銀行泉州廣場支行；

銀行賬號：1527 1010 0100 0632 22。

6、公告時間：2020年10月30日至2020年11月26日。

7、交易保證金匯達和報名截止時間：2020年11月26日 17:00:00。

意向競買人應至本中心網站(http://www.613214.tw)或權益云交易平臺網站(https://www.unibid.cn)進行免費用戶注冊，并于報名截止時間前至本中心（地址：泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競價手續,并憑已申請的權益云賬號登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找本競價項目并自行在網上對本項目標的辦理申請競價。

8、盡職調查時間：2020年10月30日至2020年11月26日（正常上班時間，節假日除外）。聯系電話：許先生，聯系人：13615927820。意向競買人應在盡職調查時間內自行聯系盡職調查事宜。

9、動態一次競價：

(1) 動態一次競價分為非原股東競價階段和原股東行使優先購買權階段。非原股東競價階段的報價時間從2020年10月30日開始至原股東行使優先購買權階段開始之前，在報價時間內,除了原股東之外的競買人都可以對本項目標的進行一次報價，報價只要不低于掛牌價的，即為有效報價，且不可撤銷或更改，系統按照價格優先、時間優先的原則確定最高報價者。原股東在此階段不用進行報價（系統已鎖定無法操作）。非原股東競價階段結束后即進入原股東行使優先購買權階段（非原股東在本階段無法操作），原股東行使優先購買權階段開始時間: 2020年11月27日10:00:00, 原股東行使優先購買權階段的行權時間為10分鐘；

(2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價；

(3)本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。

10、報名方式：

(1)現場報名：意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并攜帶競價材料至本中心（地址：泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室）辦理報名競價手續，并在網上對本項目標的辦理申請競價，意向競買人通過本中心的競價資格審核后，即成為競買人。

(2) 郵寄報名：意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并將競價材料(競價材料電子版應通過發送郵件給本項目報名聯系人索取)郵寄至本中心，收件地址：泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室，競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達（以本中心簽收競價材料時間為準），收件人為項目報名聯系人，意向競買人應在信封上標明“報名競價”字樣，并在網上對本項目標的辦理申請競價。本中心對競價材料按時寄達的意向競買人進行競價資格審核，意向競買人通過本中心的競價資格審核后，即成為競買人。郵寄報名注意事項：（1）競價材料電子文本應通過發送郵件給本項目報名聯系人索取。意向競買人應該按照示例填寫競價材料并簽章。（2）意向競買人應自行至本中心網站學習競價流程，注冊權益云賬號并在報名截止時間之前憑已申請的權益云賬號登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找本競價項目并自行在網上對本項目標的辦理申請競價，若有疑問應及時咨詢本項目報名聯系人。（3）意向競買人不得以任何方式修改本公開競價項目的《公開競價文件》的電子文本。（4）意向競買人應自行評估競價材料郵寄及送達時間，由于意向競買人競價資料未按時寄達或者本項目標的網上申請競價未按時提交而導致本中心無法進行競價資格審核或者激活申請競價的，均視為意向競買人報名不成功，其后果由意向競買人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊權益云賬號和在網上對本項目標的辦理申請競價。

11、特別提示:

（1）本公開股權轉讓項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息。

（2）本次公開競價采用動態一次競價方式確定受讓方：各競買人在規定的競價時間內登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳查找本項目標的進行報價。在原股東報名成為競買人后，在同等條件下享有優先購買權并按以下方式行使優先購買權：①有其他競買人且其他競買人作出有效報價，在行權時間內若原股東選擇行使優先購買權，則由原股東以非原股東競價階段的最高報價取得受讓權；若原股東選擇放棄行使優先購買權或未在行權時間內作出選擇的，則由非原股東競價階段的最高報價者按其報價取得受讓權。②若無其他競買人或其他競買人均未作出有效報價，則原股東必須行使優先購買權，行權價格即為標的的掛牌價，是否通過競價系統操作不影響原股東以掛牌價取得該標的受讓權。

（3）福建省富誠工程管理有限公司的企業管理層不參與本次股權受讓。

（4）福建省富誠工程管理有限公司的原股東報名參與競價后，在同等條件下享有本次轉讓股權的優先購買權。

（5）本次轉讓股權自評估基準日（2020年3月31日）至股權轉讓工商登記變更完成日期間（即過渡期間）發生的股東損益，由受讓方按比例享有或承擔。

（6）福建省富誠工程管理有限公司涉及的債權、債務構成具體詳見泉州名城資產評估房地產估價有限公司《資產評估報告》（泉名城評報字[2020]22號）。鑒于公司法人人格獨立，資產評估報告中披露的福建省富誠工程管理有限公司的債權債務在本次股權轉讓完成之后仍由福建省富誠工程管理有限公司享有和承擔，不因本次股東福建省第五建筑工程公司股權轉讓而發生變化。

12、競買人應具備的基本條件：

（1）在中國境內依法設立、有效存續的具有獨立法人資格的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人；

（2）具有良好的商業信用,失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

13、對受讓方的主要要求：

（1）具有良好的財務狀況和支付能力。

（2）受讓方應于競價成交次日起三個工作日內將交易服務費等款項一次性匯至本中心指定賬戶，并將付款憑證提交至本中心，同時簽署《競價結果通知單》，并憑《競價結果通知單》與轉讓方簽訂《股權轉讓合同》。

（3）受讓方應于《股權轉讓合同》簽訂之日起五個工作日內將成交價款扣除定金后的余額一次性匯至本中心指定賬戶，并將付款憑證提交至本中心。

（4）本中心在收到《股權轉讓合同》和上述款項后三個工作日內出具《股權交易憑證》，受讓方憑本中心出具的《股權交易憑證》在五日內與轉讓方辦理股權變更登記手續，并在股權變更登記完成后與轉讓方共同出具《股權交割完畢函》給本中心。

（5）本中心在收到工商登記部門出具的股權完成變更登記證明及轉讓方與受讓方共同出具的《股權交割完畢函》次日起三個工作日內將受讓方支付的股權成交價款無息匯入轉讓方賬戶。

（6）本次股權轉讓的有關交易稅費由受讓方承擔。

（7）其他詳見《股權轉讓合同》。

14、意向競買人報名時應提供的競價材料：

（1） 營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2） 法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3） 授權委托書（原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4） 交易保證金的繳款憑證復印件(復印件加蓋公章)；

（5） 經意向競買人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》；

（6） 經意向競買人或受托人簽章的《股權轉讓合同》。

有關單位或個人按《公開競價文件》的相關規定，在報名截止時間之前至本中心辦理報名競價手續、提交以上競價材料，并在網上對本項目標的辦理申請競價，通過本中心的競價資格審核后，即成為競買人。

15、意向競買人提交澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，委托方和本中心可以在行權開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

16、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個工作日，直至產生受讓方。

17、交易服務費：中心以競價標的成交金額為基數，按照本中心的產權交易收費標準向受讓方收取交易服務費。

18、報名聯系人：黃女士

聯系電話：0595-22189025                          

傳真：0595-22189023

電子郵箱：hzl@qzcq0595.com

本中心網站：www.613214.tw

泉州市產權交易中心有限公司

                              2020年10月30日